Продається простора, світла, тепла і затишна квартира з дизайнерським ремонтом в новому 12 поверховому будинку 2022р, площею 41.1 кв м.
Львівська 15Б, 7 поверх, Святошинський район.
ЖК «Святобор» - один з найпрестижніших житлових комплексів Києва, розташований в екологічно чистому районі, поблизу всієї необхідної інфраструктури, супермаркетів (АТБ, Сільпо, NOVUS та ін.), парків, шкіл, дитячих садочків, поштових відділень і багато чого іншого, свої дитячі майданчики. У близькості до станцій метро Житомирська та Святошино. Можливість купівлі або оренди підземного паркінгу, наявності безкоштовної парковки в концепті двір без машин. 15-20 хвилин на метро до центру. Поруч виїзд на Проспект Перемоги, окружну автодорогу.
Вікна квартири виходять на внутрішній двір на південь, що дає змогу заощаджувати тепло та мати додаткове світло в будь-яку пору року.
Квартира вирізняється стильним дизайнерським ремонтом, виконаним з використанням високоякісних матеріалів і сучасних технологій.
Квартира оснащена преміум-обладнанням та надійною електропроводкою, що забезпечить безпеку та комфорт проживання.
Простір квартири ефективно використано і раціонально підібрано під будь-які потреби.
В окремій спальні встановлено букове деревяне ліжко завширшки 170 см з підйомним механізмом і місцем зберігання, з двома приліжковими тумбами і приліжковими бра. Розетки розташовані зручно для встановлення та підключення будь-яких гаджетів і зарядних пристроїв. Велика містка шафа вмістить в себе велику кількість одягу і речей. Біля вікна розташована стільниця з робочою зоною і висувними шухлядами, що забезпечить зручність і функціональність. У зону навпроти ліжка виведено прихований короб, де за бажання можна встановити плоску ТВ панель, що дасть змогу уникнути зайвих дротів і заощадить місце. По периметру кімнати встановлено LED підсвічування, яскравість якого регулюється одним дотиком кнопки, ви зможете встановити будь-яку яскравість, яка вам підійде для створення необхідного настрою.
Ванна кімната оздоблена якісною керамогранітною плиткою, оснащена сучасною сантехнікою та меблями. Для водопостачання використовується система REHAU, присутні редуктори тиску і фільтр води. Бойлер на 100 літрів дає змогу мати гарячу воду в будь-який час доби, а його наявність - перевага, яка забезпечить комфортне проживання. Душова система GROHE з термостатом дасть змогу виставити зручну температуру води, а встановлена система антипротікання перекриє воду в разі аварії, запобігши затопленню. Ванна знешумлена й утеплена, що дасть змогу довго утримувати тепло й заощаджувати на оплаті комунальних послуг, ніша під ванною дасть змогу зручно підійти до неї, а також дасть змогу в потрібному разі дістатися зливу, що втім також не обовязково, тому що встановлений якісний сифон із можливістю прочищення ззовні. Присутня шафка з LED підсвічуванням і дві просторі шафи для зберігання різного приладдя у ванній, вони забезпечать зручність і функціональність зберігання. У ванній також встановлено теплу підлогу та електричну рушникосушку, яка керується терморегулятором, що забезпечить комфортне перебування в будь-яку пору року. Над дверима встановлена не яскрава лампа для релаксації або нічних процедур.
Містка кухня включає в себе великий холодильник, духову шафу, варильну поверхню - «GORENJE» і вбудовану посудомийку. Зручний змішувач має можливість витягатися і подовжуватися для більш зручного миття продуктів і посуду. Кухня також має потужну витяжку та LED підсвітку і світлову лінію в стелі. Два блоки розеток над стільницею дадуть змогу підєднати будь-яку кухонну техніку будь-якої потужності. Стіл зі стільцями може використовуватися як для прийому їжі, гостей, так і для роботи за ним, для цього також встановлено додаткове бра і мережева розетка, якщо вам зручніше працювати через кабель.
У квартирі підєднано високошвидкісний оптоволоконний енергонезалежний інтернет за технологією GPON, установлено якісний WIFI роутер (wifi 6 покоління), розведені 9 інтернет-розеток: у зоні ТБ-панелі, у робочій зоні спальні, кухні та зали, для чого прокладено кручену пару FTP6 із доробком на майбутнє за швидкості до 10 Гбіт/сек. Це забезпечить стабільну і швидку роботу інтернету у всіх куточках квартири.
У передпокої в електричному щитку встановлена автоматика HAGER, реле напруги, диференціальні автомати, кожен автомат підписаний, проводку проведено якісним мідним кабелем від заводу Одесакабель, що забезпечує надійну роботу електропроводки та запобігає поломкам і аваріям на весь термін експлуатації житла. На бойлер встановлений таймер, який дасть змогу за бажання гріти бойлер тільки в нічні години за підключеним нічним тарифом, що дасть змогу економити на оплаті електроенергії. Також присутній автомат введення резерву, що дасть змогу за бажання підєднати до квартири резервне джерело електроживлення, таке як інвертор.
Містка кухня включає в себе великий холодильник, духову шафу, варильну поверхню - «GORENJE» і вбудовану посудомийку. Зручний змішувач має можливість витягатися і подовжуватися для більш зручного миття продуктів і посуду. Кухня також має потужну витяжку та LED підсвітку і світлову лінію в стелі. Два блоки розеток над стільницею дадуть змогу підєднати будь-яку кухонну техніку будь-якої потужності. Стіл зі стільцями може використовуватися як для прийому їжі, гостей, так і для роботи за ним, для цього також встановлено додаткове бра і мережева розетка, якщо вам зручніше працювати через кабель.
У квартирі підєднано високошвидкісний оптоволоконний енергонезалежний інтернет за технологією GPON, установлено якісний WIFI роутер (wifi 6 покоління), розведені 9 інтернет-розеток: у зоні ТБ-панелі, у робочій зоні спальні, кухні та зали, для чого прокладено кручену пару FTP6 із доробком на майбутнє за швидкості до 10 Гбіт/сек. Це забезпечить стабільну і швидку роботу інтернету у всіх куточках квартири.
У передпокої в електричному щитку встановлена автоматика HAGER, реле напруги, диференціальні автомати, кожен автомат підписаний, проводку проведено якісним мідним кабелем від заводу Одесакабель, що забезпечує надійну роботу електропроводки та запобігає поломкам і аваріям на весь термін експлуатації житла. На бойлер встановлений таймер, який дасть змогу за бажання гріти бойлер тільки в нічні години за підключеним нічним тарифом, що дасть змогу економити на оплаті електроенергії. Також присутній автомат введення резерву, що дасть змогу за бажання підєднати до квартири резервне джерело електроживлення, таке як інвертор.
У передпокої є багато місця для взуття та одягу, а також простора дзеркальна шафа, яка дасть змогу зручно зберігати речі.
Виведено дроти для встановлення домофона, який можна зєднати як з кнопкою дзвінка за дверима, так і з підїзними дверима біля консьєржа на вході в підїзд.
Ваші відвідувачі зможуть звернутися до вас безпосередньо з вулиці. Виведено кабель під зовнішнє відеоспостереження, якщо ви захочете його встановити і контролювати рух за дверима. Самі двері зламостійкі та броньовані. Підлогове покриття - бельгійський кварцвініл Rigid.
На заскленому і утепленому балконі, з якого відкривається вид внутрішнього двору і парку, також встановлена тепла підлога і освітлення, додаткова розетка для вашої зручності, що дасть змогу комфортно проводити час на свіжому повітрі в будь-яку пору року.
Професійний кондиціонер Cooper&Hunter дасть вам прохолоду влітку та тепло в міжсезоння, працює на охолодження та обігрів, що в утепленому будинку та південними вікнами дає змогу суттєво економити на електроенергії. Централізоване опалення з регуляторами температури на радіаторах, що підтримують потрібну вам температуру повітря взимку, з окремим теплолічильником на квартиру. Оплата здійснюється за лічильником тепла. Вода та електрика також за лічильником. Усі вони знаходяться в загальному коридорі в закритих щитах.
ID: 77754